El passat mes de maig el Govern va aprovar el Reial Decret 8/2021, de 4 de maig pel qual es prorrogaven temporalment, fins el 9 d’agost de 2021, algunes mesures de caràcter social i econòmic vinculades a l’estat d’alarma i que dequeien amb la finalització del mateix.
https://www.cambrapropietat.org/mesures-a-aplicar-despres-de-la-finalitzacio-de-lestat-dalarma/
El 3 d’agost de 2021, es publica al BOE el Reial decret llei 16/2021, que suposa prorrogar fins el 31 d’octubre de 2021 algunes de les mesures adoptades amb la finalitat de seguir donant cobertura a les situacions de vulnerabilitat.
Com afecta aquesta pròrroga als arrendaments d’habitatge?
– Suspensió de procediments de desnonaments i llançaments d’habitatge quan l’arrendatari es troba en situació de vulnerabilitat.
– Els arrendadors que s’hagin vist afectats per la suspensió extraordinària dels procediments de desnonament com a mesura de protecció als arrendataris en situació de vulnerabilitat econòmica, tindran dret a sol·licitar, fins al 30 de novembre de 2021, una compensació.
– Pròrroga extraordinària de 6 mesos en els contractes d’arrendament que vencin entre el 9 d’agost i el 31 d’octubre de 2021, en els mateixos termes i condicions que el contracte en vigor i sempre que no s’hagués arribat a un acord diferent entre les parts.
– S’estén la possibilitat de sol·licitar la moratòria o condonació parcial del pagament de la renda a l’arrendatari que es trobi en situació de vulnerabilitat fins a aquesta mateixa data de 31 d’octubre de 2021, quan l’arrendador sigui un gran tenidor o empresa o entitat pública.
El Reial Decret Llei recull a més altres mesures de protecció a determinats sectors com el referit als serveis essencials de protecció i assistència a les víctimes de violència de gènere, la pròrroga fins el 31 d’octubre de 2021 de la no suspensió dels subministraments quan es tracti de consumidors vulnerables i del dret a percebre el bo social.
