S’ha fet públic el contingut del nou projecte del Reial Decret pel qual es regula el Pla Estatal per a l’accés a l’habitatge i que va ser aprovat pel Consell de Ministres a proposta del Ministre de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana. El tràmit d’audiència pública es tanca el 9 de juliol per a la seva posterior aprovació definitiva i tràmit parlamentari.
Aquest projecte té com a objectiu regular el Pla Estatal que faciliti l’accés a l’habitatge durant el període 2022-2025 i en el mateix es contenen una sèrie d’ajudes directes al pagament del lloguer, dirigides a arrendataris o cessionaris amb escassos ingressos econòmics, o que es trobin en les següents situacions: que siguin víctimes de violència de gènere, persones que siguin objecte de desnonament, persones sense llar i altres especialment vulnerables a consideració dels Serveis Socials corresponents. Aquesta ajuda es traduiria en el pagament d’un percentatge del preu del lloguer que segons la situació pot ser del 50%, o, si s’escau, del 100%.
Dins d’aquestes ajudes directes per afavorir l’accés a l’habitatge, mereix menció especial les adreçades als joves i per contribuir al repte demogràfic. Per a aquest sector de població estableixen dos tipus d’ajudes; una per a facilitar l’accés a habitatge de lloguer a aquells joves amb escassos mitjans econòmics sempre que la renda sigui igual o inferior a 600 € i una altra per a l’accés a habitatge en propietat localitzada quan es tracti d’un municipi o població de mida petita (igual o inferior a 10.000 habitants).
Altres programes d’ajuts van dirigits, d’una banda, a incrementar el parc públic i privat d’habitatges amb l’objectiu de disposar d’un parc suficient d’habitatges per destinar-los a lloguer assequible o la cessió en ús. En un i altre cas, ja sigui habitatge públic o de promoció privada, el preu del lloguer estarà limitat.
El Pla contempla també fomentar els allotjaments temporals i implantar altres modalitats d’habitatge com ara el cohousing (cohabitatge o habitatge col·laboratiu) l’origen se situa a Dinamarca a finals dels seixanta. També, es contempla en el Pla un programa d’ajuda destinades a les actuacions a realitzar per millorar l’accessibilitat tant a l’interior dels habitatges com a l’edifici, i l’erradicació d’entorns on hi ha el barraquisme i l’infrahabitatge mitjançant la rehabilitació i nova edificació d’habitatges, per tal de dotar les persones afectades, d’un habitatge digne i facilitar la seva inclusió social.
Pel que fa a la gestió per part de les comunitats autònomes i entitats locals, el Pla preveu un programa d’ajudes per a la cessió dels habitatges procedents de la SAREB per al seu arrendament com a habitatge social, i un altre destinat a afavorir la cessió per un termini d’habitatges de titularitat privada perquè siguin destinats a lloguer social.
Projecte de Reial Decret pel qual es regula el Pla Estatal per a l’accés a l’habitatge 2022-2025
