El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), en el marco de la elaboración de la nueva Ley de Vivienda que está llevando a cabo el gobierno, ha presentado una propuesta que intenta hacer compatible la contención de los precios de alquiler con el incremento de la oferta de vivienda. Para ello, la propuesta diseña una serie de incentivos fiscales, especialmente en el IRPF (impuesto de la renta de personas físicas), con las que se persigue frenar las subidas de las rentas de alquiler o incluso rebajarlas en aquellas zonas declaradas de mercado residencial tensionado, favoreciendo especialmente a los pequeños propietarios, quienes actualmente en España ostentan el mayor porcentaje de vivienda de alquiler.
