Els serveis econòmics de la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona han elaborat el següent informe, revelant les darreres tendències en el mercat de lloguer d’habitatges a la ciutat de Tarragona. L’informe, basat en dades dels darrers trimestres, destaca que els preus dels lloguers han augmentat, alhora que la contractació i la disponibilitat d’habitatges han mostrat una tendència a la baixa.
El lloguer mitjà d’habitatges a Tarragona durant el 2n Trimestre 2023 ha arribat als 641 euros, reflectint un augment anual del 8,7%. Aquest increment s’ha mantingut constant durant els darrers cinc anys, amb un creixement sostingut dels preus dels lloguers. Aquesta tendència alcista s’ha observat particularment als barris de l’Eixample Sud, Joan XXIII, i Llevant, on els preus mitjans han superat els 700 euros.
No obstant això, l’oferta d’habitatges per llogar i la contractació han mostrat una disminució en els darrers trimestres. Això es relaciona amb factors com la prolongació de la durada legal dels contractes de lloguer (ara fins a 5 anys, o 7 anys si el propietari és una persona jurídica), així com la proliferació dels habitatges per ús turístic.
Una altra tendència destacada en l’informe és la disminució dels contractes de lloguer amb rendes inferiors a 500 euros, que han disminuït a més de la meitat entre el 2018 i el 2022. Aquesta davallada és atribuïble al creixent increment dels preus i al risc associat amb aquestes operacions de lloguer més assequibles.
La Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona fa una crida per abordar aquestes qüestions mitjançant polítiques efectives per fomentar l’increment de l’oferta d’habitatge en lloguer. Entre les propostes esmentades es troben la millora de la seguretat jurídica davant incompliments contractuals, incentius fiscals per als propietaris d’habitatges llogats, garanties de pagament per a persones amb baixes capacitats econòmiques i ajuts per a la rehabilitació d’habitatges amb la condició d’incorporar-los al mercat de lloguer.
La Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona insta a les autoritats i a les parts interessades a treballar conjuntament per crear solucions viables que abordin aquesta problemàtica i assegurin un accés just i equitatiu a l’habitatge per a tots els habitants de la ciutat.
En el següent enllaç pot consultar aquest INFORME
